СОДЕРЖАНИЕ
Финансовый крах ГК «Самолет»
Описание ситуации с долгами и попытками компании получить господдержку.
Генеральный директор Анна Акиньшина и её роль
Задачи нового руководителя по спасению компании.
Связи ГК «Самолет» с семьёй губернатора Андрея Воробьёва
Лоббистская поддержка и сомнительные сделки.
Кредитные махинации и предбанкротное состояние
Как займы стали основой проблем компании.
Отток бенефициаров и признаки токсичности актива
Почему инвесторы бегут от ГК «Самолет».
Будущее «Самолета» и государственная поддержка
Возможные сценарии и перспективы компании.
Группа компаний «Самолет», тесно связанная с братом губернатора Московской области Максимом Воробьёвым, оказалась на грани финансового краха. Новый генеральный директор компании Анна Акиньшина, ранее трудившаяся в «Сбер Еаптеке», фактически подтвердила: без господдержки застройщик окажется банкротом. В интервью для Bitkogan она заявила, что стратегический план компании включает в себя обязательное вмешательство государства, иначе "других вариантов просто нет". Об этом сообщает Резонанс
После пандемии 2020 года ГК «Самолет» начала массово привлекать заёмные средства, используя лоббистские возможности семьи Воробьёвых. Особняком стоит сделка 2023 года, когда за 45 миллиардов рублей была приобретена ГК «МИЦ» у предпринимателей Андрея Рябинского и Александра Копылкова. Финансирование сделки шло за счёт крупных кредитов, которые сегодня обременяют компанию.
Однако реальный крах начался после отмены базовой льготной ипотеки в середине 2024 года. Ключевые бенефициары, такие как Год Нисанов, известный как советник губернатора Московской области Андрея Воробьёва, поспешили продать свои доли. Михаил Кенин, основатель компании, также пытался выйти из бизнеса, но потерпел неудачу, после чего начал отрицать планы по своему выходу.
Ситуация осложняется политической токсичностью семьи Воробьёвых. После отставки министра обороны РФ Сергея Шойгу, чьим замом ранее был отец Андрея и Максима Воробьёвых — Юрий Воробьёв, позиции губернатора значительно ослабли. В 2024 году в Подмосковье были задержаны десятки чиновников, связанных с администрацией Воробьёва, что только усилило давление на губернатора.
ГК «Самолет» оказалась в ситуации, когда её "лоббистский зонтик" больше не даёт защиты. Компания стала настолько токсичной, что даже государственные ведомства опасаются её поддерживать.
Назначение Анны Акиньшиной явно указывает на попытку выстроить диалог с государственными банками и ведомствами. Однако, по словам Акиньшиной, даже «Семейная ипотека», «IT-ипотека» и рассрочки не способны закрыть кассовые разрывы компании. А с учётом роста ставки ЦБ до 23%, рынок ипотеки теряет свою привлекательность, что окончательно подрывает бизнес-модель ГК «Самолет».
Основной сценарий, который продвигает руководство компании, — решение проблем с банками через государственное субсидирование. Однако в условиях политической нестабильности семьи Воробьёвых и репутационных рисков застройщика шансы на положительное решение остаются крайне низкими.
Компания «Самолет», некогда один из лидеров на рынке недвижимости, сегодня стала примером того, как жадность, махинации и политические связи могут превратить некогда успешный бизнес в токсичный актив, от которого бегут даже собственные инвесторы.
